Описание:

«AZIMUT Отель Санкт-Петербург» находится на пересечении двух крупных городских магистралей: Лермонтовского и Рижского проспектов, наб. реки Фонтанки
В 10 минутах ходьбы от м. «Балтийский вокзал»/ «Технологический Институт».
В непосредственной близости к жилому фонду Адмиралтейского района.
ППредлагаемое в аренду помещение 670 м2 расположено на 1 этаже «AZIMUT Отель Санкт-Петербург» 4*,
Один из крупнейших отелей в Санкт-Петербурге по объему номерного фонда, часть международной гостиничной сети AZIMUT.
Общий номерной фонд «AZIMUT Отель Санкт-Петербург» 4* составляет 583 номера. Номерной фонд полностью реновирован.
Рядом находится гостиница «А-отель Фонтанка» 3* вместимостью 417 номеров.
Итого общий номерной фонд 2-х отелей 1000 номеров.
Гостиницы связаны сквозным прямым сообщением.
Общая площадь здания, в котором расположены 2 гостиницы, 48 226 м2.
В здании представлен конгресс-холл на 1100 человек и конференц-залы вместимостью от 20 до 100 человек.
Высокая загрузка отеля и конференц-залов.
Инфраструктура здания включает лобби-бар, офисы, фитнес-центр и пр.
Площадь 670 кв.м.
в уровне 1 этажа: 270 м2 (предварительно посадочный зал ресторана)
площадь для использования в качестве летнего кафе: около 200 м2
в уровне подвала: 196,8 м2 (предварительно зона кухни)
Вход в помещение ресторана справа от центрального входа в отель, возможна организация панорамного витринного остекления (панорамное остекление со всех 4-х сторон!)
Панорамное витринное остекление на 1 этаже от пола до потолка со стороны Лермонтовского проспекта
Возможен отдельный вход в помещение со стороны Лермонтовского проспекта
Электрическая мощность - предоставляется по запросу арендатора (сейчас 30 кВт)
Горячее/холодное водоснабжение
Центральная система общеобменной вентиляции и кондиционирования
Центральная система отопления
Погрузка-разгрузка - через отдельный вход со стороны парковки со стороны Лермонтовского проспекта
Сетка колонн 8 м * 8 м на 1 этаже
Потолки 3,6 м
Эксплуатационные платежи, связанные с обслуживанием инженерных систем и коммуникаций Здания, – включены в ставку аренду
Коммунальные услуги (электричество, вода, теплоснабжение) оплачиваются дополнительно по показаниям приборов учета
Арендные каникулы - 4-5 месяцев