Контакт: Ухов Сергей Петрович тел. +7 921 778-51-61

id:

205

В избранное

Продажа торгово-офисного комплекса в Санкт-Петербурге

Продажа: Торговая площадь

850 000 000 94 444 /m²

Торгово-офисный комплекс «Зенитка»
Санкт-Петербург, Приморский район, округ Комендантский аэродром, проспект Королёва, 7 На карте 
  • Пионерская ⋅ 12 мин пешком.
  • Удельная ⋅ 20 мин пешком.
  • Комендантский проспект ⋅ 4 мин на транспорте.

Площадь:
9000 м²
Этажей:
4
Класс:
B
Общая площадь: 9000 м²
Этажей: 4

О здании :

Год постройки: 2011
Этажей: 4
Класс строения: B
Общая площадь здания: 11850 м²

Описание:

Приморский район один из динамично развивающихся районов города, интересующий многих инвесторов.
Здесь расположилось 20 % новостроек. На сегодняшний день он занимает I место по численности населения и IV место по качеству жизни.
Это самый экологичный и здоровый район города. Станция метро Пионерская-в пешей доступности (10 минут).
Время в пути до КАД 20 минут, до- ЗСД- 10 минут.

Рядом- ТРК "Сити-Молл", "Леруа-Мерлен", "Ашан", автосалон "Лада"
Торгово-офисный комплекс «Зенитка» класса В был построен в 2011 году и представляет собой единый архитектурный ансамбль с жилым домом «Зенит» на 700 квартир с общим стилобатом.
Комплекс расположился на 3 этажах жилого комплекса и 4 этажа пристроенного здания.
Общая площадь составляет 11 850 кв.м., площадь коммерческих помещений 9 000 кв.м.
Этажность-подземный этаж и 3 этажа.
Преимущества торгово-офисного комплекса:
- дает возможность получить весь комплекс услуг: магазин, фитнес, салон красоты, химчистка и т.д., не выходя из дома;
- имеет высокую пропускную способность и посещаемость за счет находящихся рядом жилых домов, поликлиник, стоматологии, детских садов, школ и отдела социальной защиты населения;
- Собственный Храм-часовня Святого Праведного Воина Федора Ушакова.
Оснащение комплекса:
- помещением под магазин на -1 этаже с грузовыми лифтами и пандусом для погрузо-разгрузочных работ;
- двумя помещениями под рестораны (площадь каждого 244.4кв.м.);
- помещением для фитнес-центра с бассейном (2 144.5 кв.м.);
- подземной парковкой на 75 машиномест + 6 мотомест;
- системой вентиляции, пожаротушения и дымоудаления;
- панорамными пассажирскими лифтами и эскалаторами;
- собственным тепловым пунктом и котельной;
- системой охраны и видеонаблюдения;
- собственной диспетчерской.
Якорные арендаторы: продовольственный супермаркет SPAR, спортивный клуб "Fitness House".
На апрель 2018 г. комплекс «Зенитка» заполнен на 100%.
Доход по аренде за 2017 год- 85 188 000 рублей.

Ухов Сергей Петрович
+7 921 778-51-61 WhatsApp Viber